為什麼有時候工程在施工時要以墊高的方式來處理呢??
因為樓下的天花板不是我們的呀!!
為了不侵害到別人的產權,
所以我們自己就要在自己的樓層墊高處理囉!!


地板墊高的工程到底該如何施工呢??
到底墊高的地板下有啥玄機呢??
就讓這篇文章來一一來說明囉~~~~



墊高之前要先鋪好管線
包含糞管,水管,排水管,電線,網路線,電視線


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鋪完管線後,就可以開始填廢土


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請接著看~如何安裝糞管到化糞池~
接著~
請水電進場嚕~

將化糞池的管線配置
確定它的斜度是否足夠
用水泥將他固定起來~~
   

1228s-1.jpg

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記住喔~~
配的管線不可以到別的槽
一定要1號才可以
否則就沒有過濾除臭的效果了~~

 
挖個大洞後~還是要補起來的~不然就臭臭喔~
   
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這麼大的化糞池
是需要大車車來載喔
還需要上面的大夾子把它給放下來
   
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注意看化糞池下方
有鐵管
是用來搬運化糞池低
預鑄化糞池110*80*105(深)
很重低~~
   
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嘿咻嘿咻努力中

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真的好重喔~~~

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快到目的地了~加油

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 你看過怎麼抽水肥嗎?

化糞池共分為三種

分別為:

RC預鑄型(價格最低)

FRP

環保污水池(價格最高)

 

化糞池又有三格

第三格為過濾用(有木炭,灰等雜物)

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 這是抽水肥的車車喔~~

1225-2.jpg 

 這是軟管~~

 1225-3.jpg 

 看到這根管子沒~是硬管~

所以就不用擔心化糞池抽完後會甩甩甩~~

到處都會有便便了~^o^

1225-4.jpg 

 要開始抽便便囉~~

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 1225-6.jpg 

喔喔~~卡住了

需要加點水才能讓下面陳年的便便軟掉~~

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很多人常常在想,買新家後大概要多少錢才夠用:

小曄就以目前個人開銷方式來跟大家分享~

選購基本家電(洗衣機,電熱水器)
接著順序大致如下採買:
1.基本燈具
2.窗簾
3.床組
4.衣櫃
5.書房電腦桌
6.客廳家具組 : A.茶几及客廳沙發組 B.電視櫃 C.玄關鞋櫃


[一個人住的考量]
第一期:可以先集中力量把其中一間臥室與客廳門面先搞起來

01.先作客廳及一間單人臥室的兩組窗簾 NT.12000以內
02.客廳,餐廳及單人臥房的燈具 NT.10000以內
03.一間臥室的床及床墊,衣櫥買現成 NT.45000以內
04.書桌椅組 NT.10000以內
05.客廳選套不很貴但也不太差的桌椅組 NT.45000
06.單排電視矮櫃 NT.10000-12000
07.餐廳選組不太差的四人分餐桌椅組 NT.10000

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看到了一篇關於"礎寧事件"的文章~~~
與大家共勉...
並送大家我喜歡的勵志的話:


人事總是重複生不如死的困難與挫折,但我慶幸最後都能越過難關...並享受那種成就感~




還好能活著???


一問之下...原來她之前曾經為了前男友自殺過....

還好,在最後一刻後悔了....


趕緊打電話給她妹妹,才把她從鬼門關前搶回來了...
.




她當初為了男友想不開

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《經營寫真》先擁有再放下

【經濟日報╱丁菱娟】
2008.11.12 03:25 am

日前有個進入公司才半年的年輕員工提辭呈,在走廊上碰到她,就問她有何打算,她回答「先放下吧!」她認為,工作壓力太大,人生除了工作還有很多可以追求的目標,她想先去遊學。

如果是一個年過半百的人告訴我這些話,我會很贊同,但是這些話出自20出頭的年輕人,讓我覺得有點刺耳,想對她說:「放下之前,先學習擁有吧!」

也許是坊間很多書呼籲大家學習放下,放下心中的不平、欲求、對富貴名利的追求,回歸自我。這對工作超過二、三十年的資深工作者是很好的修煉,但對時下的年輕人卻不見得是好建議。

年輕人很容易誤解其中的意涵。他們以為放下就是看淡人間名利或有形的一切,因此一旦遇到挫折,很容易就選擇放棄,放棄工作、放棄責任,也放棄壓力。

「放下」讓他們找到很好的藉口與出口,當下決定出國遊學,或退回家裡讓父母養。他們覺得人生苦短,享樂為重,及時放下,不必為五斗米折腰。講的振振有詞,卻是一種逃避。

相信大家都聽過這個故事:兩個小孩一起玩耍,女孩問男孩:「如果你有一棟房子,會不會給我一棟?」男孩說會。女孩再問:「如果你有一輛車子會不會送我一輛?」男孩也說會。

最後女孩看著男孩手上那一顆蘋果說:「如果你有兩顆蘋果,會不會分我一顆?」男孩馬上將蘋果袋藏到身後說:「不會」,女孩不解問為什麼?男孩說:「因為我真的有兩個蘋果。」

這個故事告訴我們,如果你一無所有,叫你放下絕對容易,因為你沒有損失。如果你真正擁有,叫你放下,一定很難。此時若能選擇放下,才是真正的放下。所以我覺得在教人放下之前,應先教人擁有。

擁有,是一種真實的體驗。擁有,讓我們感覺充實與實際,也是一種「完成」的過程。

擁有工作、學業、婚姻、兒女,或者擁有責任、快樂、讚美,甚或擁有挫折,苦難,這些都是人生必經或值得經歷的旅程與試煉,愈是承受過這些歷練,人生就更完整。這時候,學習放下才是真正的放下。

我有個朋友年輕時曾經許願希望一生平順幸福,原本她以為這是個微不足道的願望,年到50時,才體悟到這個願望實在太大了。人生要能無憂、無懼、無風、無浪談何容易啊!倒不如入世一點,到人間來折騰一番,練就一身抗壓的工夫,可以遇風不懼、遇浪不怕,不是更實際一點?

股神巴菲特的金錢觀才是真正的放下。成為首富之後,還是住在老房子,開著舊車,過自己原來的日子,不會因為金錢的多寡影響到欲念或生活方式。別人覺得奇怪,他卻甘之如飴,而且把大部分財產捐給基金會。

剛過世的台灣經營之神王永慶也有這份精神。但他們在企業經營方面還是非常犀利與獨到,獲利亮眼,再去照亮別人,讓更多人受益。

擁有與放下,是否應該有個優先順序呢?

(作者是世紀奧美公關董事長,olive.ting@eraogilvy.com

【2008/11/12 經濟日報】

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今天開早會時,突然收到從輝哥傳來的報紙

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王永慶是一位婦孺皆知的傳奇人物,大家知道他白手創業,開過米店,做過木材生意,後來從事塑膠發大財,成為台灣首富之一。


王永慶創業七十年,是一位深受敬重及具備長久魅力的企業家。包括現代年輕世代,都推崇王永慶是他們心目中最崇拜的創業英雄。不論目不識丁或學富五車,不管販夫走卒或成功商人,大家都想從他的身上學到一些東西。

「王永慶給年輕人的8堂課」,課程內容如下:

第一堂課 追根究柢  也就是對問題不追究到水落石出,絕不罷休的態度。

第二堂課   務本精神  凡事只求根本,不問結果;事事追求點點滴滴的合理化。

第三堂課 瘦鵝理論  學習瘦鵝忍飢耐餓,用刻苦耐勞的精神面對困境, 並以堅毅態度等待機會的到來。

第四堂課 基層做起  除了必須腳踏實地,按部就班,從基層做起之外;還必須選定目標,咬住不放,全力以
赴。

第五堂課 實力主義  學歷不等於實力,只有從實務經驗才能培養堅強的實力。實務經驗愈豐富,成功的機會就
愈大。

第六堂課 切身感    企業的管理制度若能造成員工的切身感,員工的潛能可以發揮到十成以上。

第七堂課 價廉物美  只有建立在價廉物美的基礎上,企業才能夠蓬勃發展。因此,王永慶堅持供應價廉物美的
原料給下游客戶。

第八堂課 客戶至上  買賣雙方唇齒相依,懂得給客戶利益,才能取得自己的最大利益。
懂得適給「與」客戶利
益,紓解客戶困難,才能「取」得自己的最大利益。
 


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妳的名字還叫營業員嗎?

在成交量熱絡的股市中,營業員的收入會讓很多人羨慕的。

去年上半年,以市佔率萬分之0.5的營業員來說,平均月收入約7--8萬元,寫幾張單子,一般工廠的工人就要辛苦工作一整天,各家券商上半年EPS 1元以上的比比皆是。但股市沒有天天過年的,現在行情急轉直下,再也看不到2000億的成交量,營業員領底薪的不在少數{甚至倒扣到勞工最低薪資}真是有天壤之別。

國內的證券商已有1100多家,登記的營業員超過一萬人,可說是一個飽和的市場,以日均量800億來算,約有一半的證券商經紀業務要虧錢,單日成交量在5000萬以下的點,比比皆是;更何況,現在500億以下是常態量,虧錢的家數一定更多,去年七月一日起手續費無下限,券商殺價競爭更是激烈,難怪證券股的本益比在10倍以下是正常的。

十年前的股市全民運動,營業員可說是稀有動物,要掛單,還得拜託營業員幫幫忙,聽老前輩講以前的營業員,每逢三大節下班時,手上都是大包小包的,這些都是客人送的,要多風光就有多風光;現在的營業員,每逢三大節下班時,手上也是大包小包的,這些都是要送大戶的,要多悲哀就有多悲哀。

現在是營業員給客人高退佣、三節送禮、股票機免費贈送、資料、交割單寄送..
客人才可能跟營業員掛單,若是別家券商有更優惠的折扣{比如成交100萬就送沙拉油一罐的活動},拉了就走。

券商、營業員的增加,固然方便投資人股票交易、刺激股市的活絡,但現在是開放過頭,整個市場呈現僧多粥少的局面。前兩年證券營業員的執照很好考,證期會發了一大堆執照出去,卻是降低營業員的素質,打開電視,投顧老師林立,嘴巴吹噓自己多厲害,每支股票都是帶會員買在最低點,賣在最高點,殊不知成交量不過幾十張,如何能讓會員都買最低,賣最高?證期會怎麼不管。

營業員也有悲哀的一面,由於較貼近市場的關係,九成九的營業員都會當自營商,並不是批評營業員技術有多爛{我也是營業員},而是因為太貼近市場,容易受到盤面消息的影響,或資金調度的關係而常常改變投資策略,持股一個月就算是長期投資了,這樣能在股市中會賺錢才怪。所以營業員輸錢的比率會比一般散戶更高{尤其是每天玩當沖的,會死得更慘},做一次當沖的統計,第一名剛好損益兩平,投資股票應以波段操作為主。

營業員還要負擔錯帳的風險,去年有一次,我的KEY-IN把五張永兆打成兆赫,還買在漲停版287元,我一發現,立刻報錯帳沖掉{一定要報錯帳,因為上櫃不能沖},賠了八千元的手續費,摸摸鼻子認了。兩個禮拜後,再回來看兆赫股價,只剩167元{現在剩30元出頭},若我沒發現,又剛好有交割,豈不莫名其妙虧了60萬。而證券公司為了節省公司的支出,無不拿營業員的獎金開刀,所以說,營業員已是高風險低利潤的行業,有興趣投入此行的新鮮人要衡量清楚自己有幾兩重再決定。

就像我在營業員PART--1 提到的,營業員的工作可說是打雜的,舉凡一般接單、拜訪客戶、開發客戶{註一}、慰問客戶…等等,到換股東會紀念品、送交割單、成交回報、基金申購、股票申購、改地址、蓋印章、每週資料寄送、三節送禮、退佣、晨會、在職訓練…不勝枚舉。

獎金方面---以市佔率萬分之0.5算{ 註二},底薪約2.7萬,但要扣掉一億的淨業績{註三}給公司,剩下的才算獎金,獎金約每一億2-3萬元,若月均量2000億,這個市佔率的營業員約可領7--8萬,好像很吸引人投入這個行業,但要知道,月均量2000億,可能2、3年才有一次,像現在,月均量不到500億,領底薪的營業員就很多了,甚至業績達不到標準,會被公司扣到比KEY-IN還少。

營業員有錯帳的風險,四個半小時的盤,精神要十分集中,若小心錯帳,一個月的薪水就飛了,業績不好的營業員真的很悲哀。營業員可以當的很輕鬆也可以做的很累很累,除非有大戶{5億/月以上}下單,否則,成功的營業員都是做的很累的,只能偶爾偷懶一下,常偷懶就會被淘汰。穿著整齊、談吐有條理的營業員整天待在公司吹冷氣,手上的筆一揮,就比一般老百姓一天所得還高,讓人很羨慕,其實,看不到的壓力是一般人想不到的。

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原為《聯合報》員工休假中心的新竹線南園,
現在也開始對外營業,
南園裡面的建築工法,
古色古香,
置身南園,
卻感覺置身江南庭園中。


進入南園的第一眼

左邊的景

全園主題建築-南樓

曲折蜿蜒的蛇廊

南樓

蝶形漏牆,非常有特色的表演台

我跟筱慧在同心樓的合照

南園清心園林休閒農場地址:
新竹縣新埔鎮九芎湖32號

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