這本書給房產投資人的建議


上周我生日那天花了一天....

一口氣把它拜讀完了,

本來那天我該是好好去狂歡的...

但看後你就能了解我當時的心境,

這本書絕對能給你很多回報與收穫!!

尤其對於給想投入包租公或房地產的人有很大啟發!

建議你從第六章到第十一章先看,

你懂了這幾個"眉角"可是會增加房地產投資能力喔~

還有還有...看完本書的朋友,

能否讓我跟你一起分享彼此心得^^

來信或留言給我吧.....


川普策略:給房產投資人的建議
作者:喬治.羅斯、安德魯.麥克連 
譯者:夏荷立 
出版社:高寶 
出版日期:2006年09月06日


川普策略:給房產投資人的建議

.商業周刊、飛碟電台、民視特別推薦報導!第一本介紹川普不動產投資術的專書

.彭培業(北區房屋首席總經理)、田大權(大聲行銷公司執行總監)、林奇芬(Smart月刊社長)一致推薦!

.川普御用不動產律師、「誰是接班人」明星班底喬治.羅斯首次揭露川普的房產投資秘訣!

.看川普如何巧妙的操作卡馬多凱悅飯店、華爾街四十號、川普世界大樓,以及第五大道川普大樓等成功個案!

【像川普一樣投資不動產】

  唐納.川普是全球最負盛名的不動產大亨,
2003年紐約售價最高、
最成功的前十棟建築有九棟都是出自於他之手。
現在,川普最親信的顧問及御用不動產律師,
在他身邊長達二十五年的喬治.羅斯,
也是《誰是接班人》這部影集裡面的明星,
獨家揭露川普為何可以如此成功的投資不動產。
你是否也想知道川普如何用一百萬美金買下一百萬平方英尺的土地
(平均一平方英尺一塊美金),
並改造成市價三億五千萬美金的辦公大樓;
如何在蓋川普國際高爾夫球場時,把該炸掉的超大花崗岩改成超豪華瀑布,
甚至最後每個客人都是為了來看這座瀑布;
甚至一個遠在巴西渡假村付了大把的銀子給他,
只為了把川普的大名冠在渡假村上!更重要的是,
羅斯告訴讀者,
一般小老百姓投資不動產也可以用同樣有創意的方法,
學習川普的思考方式與談判技巧,創造驚人的利潤。 

羅斯引用他獨一無二的內部觀點,說明川普的策略: 
結合「地點」與「創新」
替建築物加點「炫目」和「迷人」的色彩,
而不浪費錢讓買主與承租人迫不急待願意出高於市場行情的價錢爭取融資,
行銷推廣,
以及管理產業 

  加上羅斯的提示,
指點你如何運用他幫川普成交同樣的談判技巧,
本書深入探討將川普推上巔峰的創意思考。
不論你是經驗豐富的不動產投資人,
或這一行的新手,
如果用上這位不動產鉅子證實有效的策略,
保證你的投資可以賺到更多錢。

作者簡介

喬治.羅斯(George H. Ross)

  羅斯是川普集團裡的資深執行副總兼顧問,
也是紅極一時的電視影集「誰是接班人」裡面的明星。

  他是位不動產律師,
一家大型法律事務所的資深合夥人,
也從事私人投資。
他替紐約前幾名不動產業主與開發商做過事,
擔任他們的商業顧問、
法律顧問,
與出面交易的談判者,時間長達50年。

  他也出資經營過電台,
轉手賣掉還獲利數百萬美元。
羅斯也在紐約大學的專業研究與推廣進修學院開課,
教授談判學。

安德魯.麥克連(Andrew James McLean)

  曾執筆寫過7本書,包括暢銷的《投資不動產》、《第四版》等書在內的合著者。 


詳細資料
叢書系列:致富系列 
規格:平裝 / 304頁 / 15*21 cm / 普級 / 單色印刷 / 初版 
出版地:台灣 

書本書摘

川普序
前言
第1章 學川普做自我推銷:在不動產界出人頭地需要的五大人格特質
第2章 夢想要遠大:川普如何選擇房地產做投資
第3章 談判的原則:看川普如何運籌帷幄
第4章 高效的不動產談判技巧與策略
第5章 川普的手法:營造門面、魅力與名聲,爭取高出市場行情的價格
第6章 籌措資金:吸引放款業者與投資人的招數
第7章 盡量找到最好的不動產專業人士幫忙
第8章 川普的建案總是準時完工且控制在預算內,原因何在?
第9章 川普的行銷策略:賣門面賣產品
第10章 如何學川普管理房地產:把它當客服事業做
第11章 持有和退出的策略 
小結
 
 

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