目前日期文章:201011 (7)

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現代人必須懂得匯率變化....

很多人投資海外基金最後投資報酬卻變為泡沫..

國外定存真的卡有利嗎?

 

CASE I     
詹姆士,美國人到中國旅遊,用 10 萬美元兌換到68 萬人民幣。
在中國吃喝玩樂了一年,花了 18 萬人民幣。
他要回去了,到銀行去,因為人民幣兌美元升值到 1 :5 。
這位美國人用剩下的 50 萬人民幣換到了10 萬美元。
來時 10 萬美元,回去還是10 萬,高高興興地回家了。

CASE II    
布萊恩美國人,也拿 10 萬美元換了68 萬人民幣。
在中國花 50 萬買了房子,吃喝玩樂花了18 萬,想回去了。
房子增值了,賣後淨得 100 萬,以匯率1 :5 ,剛好能換20 萬美元。
布萊恩在玩,也在掙錢。

CASE III     
王念祖中國人,到美國打工,
68 萬人民幣兌換到10 萬美元。
在美國辛辛苦苦了一年,賺了 3.6 萬美元。
他要回去了,到銀行去,因為人民幣兌美元升值到 1 :5 。
這位中國人用 13.6 萬美元換到了68 萬人民幣。
來時 68 萬人民幣,回去還是68 萬人民幣,悲傷地回家了。

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人與人相處時,

我們該講『真話』或『假話』?

『真話』不見得全是愉令人開心。

『假話』不見得全是邪惡、令人厭惡。

看到這…大家可能以為我又在顛倒是非…哈

 

今天把我想看的日劇電影看完囉…^^ 超開心

《詐欺遊戲:最後的舞台/人性的考驗》

光看標題就夠慫動了吧~~~

 

正直的人一定輸嗎?!

人家說商場上沒有永遠的朋友?!

一定需要爾虞我詐?!

 

Anyway…

我還是會選『真誠』以對,

團隊力量大!

我不是自居好人派……

我也知道很多人會質疑我,

自認清高....

只是信賴是唯一一條路,

『真話』或『假話』只是工具而已。

 

…..愛講道理的毛病又犯了~~~

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捨棄以前的想法,

當別人願意給你東西時,

去接受它,

保有做人的彈性

 

很多人會說:

我沒有錢、

我沒有人脈關係、

我不會OOXX、

那個風險太大、

我有很多事情要顧慮.....

我只能說你永遠是對的!

許多事情自己是需要自己負責任的。

多跟你的貴人互動,

建立關係。

當比自己富裕的人跟你說:

你可以隨時可以打電話給我時,

千萬要善用這機會

 

多留下自己的時間,

去跟比自己富裕的人問問題

你會發現學很多,

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我們每天都在奮鬥的過程中找尋價值...

而價值是懂得人賦予的!!

我們更該有正面的態度去面對...

分享一首讓我能迅速恢復能量的歌...

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什麼態度

歌手:郭美美
作詞:小尾
作曲:Dmitry Kokhanovskiy

什麼態度 換上最炫的衣服
踏著自信的腳步 每次都完美演出
什麼態度 有愛就快去追逐
點傷證明付出 宣告我要幸

昨夜我用什麼心情來入睡
睡醒要用什麼表情來面對
出發之前大喊幾聲我OK
態度會改變世界
...wow~

太陽它不會自己蒸發不見
只是偶爾會躲在烏雲後面
背對就永遠看不到它露臉
快點轉個身面對!

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關於高薪資迷思,

不知你是否在現實中與現金流遊戲裡探出真理了嗎?

最近,

跟更多人交流後...

我更堅定:

我們應該更勇敢去做我們的夢想!!

未來,我們每一份子都是推手~

加油...夥伴們!!


[內文]

薪水六萬VS三萬、新竹VS新屋
上個月我搬回新屋當司機了,月薪三萬。
一個電機碩士放下新竹科學園區月薪六萬去幫人家開車?哈!我的同學都在笑我。
在新竹,我買一間二手透天厝要800萬,貸600萬+200萬自備。
在新屋,我買一間全新透天厝只要350萬,貸150萬+200萬自備。
新竹,我負債600萬,每個月要繳房貸3萬7。
在新屋,我負債150萬,每個月要繳房貸9仟3。
在新竹,上班為了怕塞車,6:30起床,下雨天運氣不好,在塞車的車陣中塞1個小時,心裡也幹譙了一個小時。
在新屋,我8:00起床,開車十分鐘到公司。
在新竹每天7:00出門,22:00回到家,每天在外15個小時,為了那600萬負債,所以我用青春去拚那六萬的薪水。
在新屋每天8:15出門,17:15到家,我可以在家吃飯,晚上做我想做的事,因為我負債只有150萬。

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無知與貧窮一樣可怕,

 不是辦"拋棄繼承"

∼是限定繼承

[文章內容]

臺灣高雄地方法院檢察署黃檢察官
 
有一個相驗案子,死者被地下錢莊逼上絕路,燒炭自殺身亡,他的遺書上還寫到:
「當我離開後,…,只須草蓆捲起即可,火化後,骨灰入海,不必供奉,我選擇這
條路,才能讓你們好好過日,才不連累你們,不必為我流淚,我沒資格為人父,為人
夫,不可原諒的人絕筆。」
但是死者是否知道,他死後債務仍是由他的太太、兒女,父母,祖父母,甚至是由
「兄弟姐妹」來承擔?
 
最近2年值外勤時,發現案件有增多的趨勢,尤其是自殺案件增加最多,例如最近兩
次值外勤,相驗9件,6件是自殺,尤其是小年夜那天,大家歡欣的要與親人圍爐團
聚,單我這一班外勤(本署每天有3班外勤)就報驗7件,4件是自殺,可見轄區內民眾
生活過的很不好!很多人都被銀行、地下錢莊或暴力討債集團逼的走投無路,但是他
們自殺後,發生繼承的效力,往生者的債務,由他的繼承人「概括承受」,反而讓他
們的配偶、兒女、父母或兄弟姐妹等親人,淪落成為暴力討債的對象。
 

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<通知仲介更改開價的話術如下>


嗨!!!XXX...
我請您幫忙賣的ooo路那間透天,
為了要讓大家更好賣些~~~~
這星期六,日,我們努力說服了我的合夥人,
請他不要開價開的這麼高....
合夥人後來終於點頭同意改開價為688萬,
為免得大家麻煩省的重新簽約,所以底價仍暫時放在650萬,
反正,有人出價來談就是了~~~
當然,可議價的空間也比較之前大囉!!!
再麻煩您告知您的同事了,
也麻煩您轉告一下其他帶看的同事,
去帶看打開鐵捲門時,盡量小聲一些,
免得吵到隔壁的鄰居~~~謝謝!!

以上~~~


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